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书呆网 >> 都市小说 >> 重生东京泡沫时代 >> 第350章、吹泡沫,吹个大泡沫
己身份的试探吗?如果他和岩崎家关系密切,那么在当年承担了很多装备制造任务的三菱,所折射出来的铃木俊二的立场倾向就值得玩味了。

料亭的厨房那边,开始由仪态无瑕的和服女子送来料理,也送来了酒。

铃木俊二又很放松地说道:“听说北海道的诸位同僚,现在正在激烈地争议着陶君所提出来的南浦湾大开发计划,陶君一直在东京发展,对北海道反而情有独钟啊。”

“哪里……”陶知命看了看岩崎龙之介,笑容和善,“其实我也是喜欢交朋友的人。因为上田大人的关系认识了小藏知事,加上很喜欢北海道的风光,出于年轻爱玩的心态就进行了这样的策划。能不能顺利推行,其实也没有多大的把握。”

“陶君谦虚了。”岩崎藏之介捧了一句,“陶君所策划的最上极乐町,现在已经让很多东京人都期待起来。毕竟v都非常创新,而北海道音乐节这种方式,更显示了陶君善于把握人们的消费心理,提供新的消费时尚。游艇和高尔夫结合在一起,恐怕也会受有一定资产的人们所追捧。”

陶知命就又谦虚地说道:“哪里哪里……开始尝试的时候,都做好了会亏掉的准备,所幸遇到了一个好时代。倒是铃木大人高瞻远瞩,为东京都不断地开辟新都心,让东京的人口规模和发展潜力都不断上升,才让我有了能赚这份钱的基础。铃木大人,由衷地感谢和敬佩您。”

现在好像是互相拍马屁和寒暄着切入正题的阶段,陶知命一边演着,也一边观察铃木俊二的反应。

铃木俊二就一直那么笑呵呵的,喜怒不形于色。其实他也在诧异这个陶大郎确实名不虚传,现在才23岁吧?倒像是已经在社会里打磨了一二十年的人物。

于是他慨然叹道:“去年你们在国铁的事上争来争去,现在尘埃落定,却打乱了我当初的设想啊。原本觉得汐留那块地无论如何都会暂时搁置的,结果现在能够立即着手去进行开发了,搞得芝浦银座这一带更加受人期待。听岩崎君说,你提到过台场,其实我一直有这样的想法。”

陶知命想了想就问道:“也就是说,现在如果提出台场的开发计划,恐怕会进一步抬高汐留周边的地价,在社会舆论上陷于被动?”

铃木俊二意味深长地看了他一眼:“所以现在,台场的开发计划恐怕是最容易推动的时候。毕竟汐留及周边的数处不动产,有不少有实力的人是乐于见到它们进一步升值的。”

陶知命笑了笑,那当然,至少三井、住友都会很乐意。

铃木俊二显然是想搞的,只不过担心普通老百姓会抨击他进一步抬高东京不动产的价格。搞得东京市民生存压力越来越大的话,他的选票就会受影响了。

他这么说,还多了层试探陶知命提出这个想法真实意图的意思:到底是真有心参与开发,还是只为了炒地。

毕竟他e那块地,也在芝浦区的东京湾畔。

稍微点到了这个话题,三人边吃边聊,开始寒暄起来。陶知命一边打起精神应付,一边想着有没有合适的解决方案。

能顺利推动开发的话,其实是在座三人都乐见其成的,不然铃木俊二也不会来赴宴。

但台场临海副都心的计划一旦提出,港区不动产的价格飙升也是必然的。

在铃木俊二的任上,他已经在新宿、涩谷、池袋三个综合性副都心的基础上,又提出推动了三个专业性副都心的开发计划。现在如果再提出台场的临海副都心,那就是第七个了。

陶知命琢磨了一下,就觉得这些专业性副都心的开发进度如果能加快,扩大住房供给,再加上有去年筹谋成立的不动产信托慈善基金托底贴息……也许能拿出一个解决方案出来。

于是他就把话题拉了回来:“东京的人口这七年来,每年的增长率越来越高。要解决这么多人口的就业和居住问题,不动产价格越来越高是难以避免的。副都心的建设,是百年大计,如果能够全部建成,是能够让不动产的价格趋于平缓的。”

铃木俊二自然是这么想的,不然他一口气推出三个副都心干什么?

闻言他淡淡地说道:“商业还是逐利的。这几年,反倒仍旧是原本的都心和三个综合副都心,开发规模和进度远超潜力更大的三个新副都心。”

他认真瞅了瞅陶知命,不知道他特地提到这个,难道是有什么想法?

果然陶知命说道:“如果台场这个临海的副都心提出来,大崎和龟户这两个新的副都心,投资开发价值也会提高很多吧?毕竟它们……都分布在芝浦周围,交通的规划也已经完成。”

铃木俊二呵呵笑了笑:“投资价值提高不是重点,能够切实地进行商业、住宅不动产的开发,并且能够尽快完成才是重点。紧急经济对策提出之后,东京都目前也有一些资金可以投入公共服务设施的建设。可虑的是,仍然像现在的很多项目一样,规划了、批复了,却不建设。”

陶知命听懂了,于是只笑了笑。

他又不能替三井、住友他们做主,反正铃木俊二已经提出了他的看法。

有公共资金可以倾斜,根据需要投入到哪些区域。这些公共资金自然还能带来所投入区域的地价、吸引力提升,而且本身也是块工程的肥肉。

但他需要的,是尽快将副都心建设起来。不说完全建成,至少要在这一届内建得有模有样,加大住房的


状态提示:第350章、吹泡沫,吹个大泡沫
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