李亦儒的成功，是不具备复制性呢。
能讲国学的人很多，能做国学普及工作的人也很多，能将国学讲得妙趣横生的人，也不在少数，但仅仅凭这些，就能吸引到大众么？
李亦儒的成功，占据了天时地利人和，完美地拥有成功的三要素“颜值、颜值、颜值”，呃……是“颜值、才华、机遇”。
不可否认，李亦儒是幸运的，可又不仅仅是幸运这么简单，他还极其聪明。他知道粉丝们想看到什么，他更知道如何维持自己的热度。
《历史课本并不会告诉你的真相》qing史部分讲完了，李亦儒决定先将这个系列停一下，待到过年之后再直播时，弄个新的系列直播，给粉丝们换个口味，并且，他还要在直播中弄出点儿猛料来，来给最近平淡的文化圈来点儿震荡！
李亦儒虽然没有经纪公司，但是他经营自己的事业，非常有头脑和计划。
结束了《杨兰访谈录》后，李亦儒来到了银行，将自己在各个银行卡里的固定资产汇聚在了一起。
现在，爸妈已经放任他自己管理自己的资产了，毕竟已经18岁成年人了，父母是不合适来管理子女财产的。
小年已过，李亦儒18周岁了。
这个18周岁的生日，是在低调中完成的，但家里的电话已经被亲属们打爆了。
李亦儒成为了18周岁的成年人，这种感觉对于他来说很平淡，毕竟骨子里已经老气横秋了。
柜台女员工一脸羡慕地看着李亦儒，李亦儒则一本正经地看着手里的小票，上面清晰地打印着——余额：4519万元。
如果当你的固定资产有了4000多万，你会干嘛？
有的人会选择投资理财，坐等年化收益率百分之xx带来的财富增值。
有的人会选择炒股票，幻想化身股神，将固定资产翻个10倍甚至几十倍。
还有的人比较保守，投资黄金，投资房地产。
……
总之，很少有人会存在银行吃利息吧？
存在银行是稳赔的买卖，10年后，那时4000万的存款可能只能匹配现如今2000万的购买力。
就好比2010年时，一碗麻辣烫8块钱，10年后的今天15块钱打底。
李亦儒是不会将钱存在银行里坐看它不停贬值的，但他对投资理财炒股票等等通通没兴趣，天上掉馅饼的事情他从来不会去幻想。
他是有围绕国学进行创业的打算的，但是那是后话了，那是上大学后才应该考虑的事情，现阶段太早了。
至于这部分钱，李亦儒决定买几套房，加入炒房客一族。
有人总说房地产泡沫啊，房地产会崩啊，以后房价如葱什么的，李亦儒并不十分相信。
可能有些城市人口外流严重，鬼城一片一片无人购买，但对于大城市核心地段而言，房价长远来看是会稳步增长的。
你觉得，西湖畔动辄价值上亿的别墅，它价格会崩盘么？除非把西湖填满土吧。
人们的生活压力会一直持续，通货膨胀也会持续，人们的工资会升高，房价即便不炒，它也会跟着人们的消费水平水涨船高。
幻想着房价崩塌，然后低价入手，这事儿不现实，起码这件事情很多人是不允许它发生的，而希望房价崩盘的人，却大比例上是没房没权没钱没影响力的一批人，这部分人，左右不了大局面，希望房价上涨的人绝对不比希望房价崩盘的人少。
只要房价涨的不是太过分就好，最好稳定，稳定压倒一切，才能相对和谐。
在国际化大都市的核心地段投资房产，一般不会亏本，比如说李亦儒，他就决定用这4000多万的资金，在商海市入手一个江景豪宅。
李亦儒坚信，就算真有一天房价下滑了，但商海市的江景豪宅还是能够保本脱手的，因为总有土豪为了每天看到江景而不介意价钱！
有些人买房，是不考虑性价比的，就好比很多人买雪糕，是不管巧乐兹还是德式价格的，只管香不香！
地段地段还是地段，这句话很多人认为过时了，李亦儒不这么认为。
只不过，随着社会的发展时间的推移，曾经火爆的地段冷清了，会被新的地段替换掉而已。
李亦儒决定买房还有一个很有利的因素，他大伯是某家著名房地产中介公司区域总负责人！
离开银行，坐进车里，李亦儒给大伯挂去了电话。
大伯在办公室加班，他笑灿灿地道：“大侄儿，我这两天忙完工作就飞到京城，别着急啊！”
李亦儒笑道：“我不着急，您不来也没事儿。”
大伯：“滚犊子，咋说话呢！”
“我的意思是哈，您帮我点儿忙，我想在商海市买套江景豪宅，就比如汤臣一品这种。”
“哇！”大伯一惊。
李亦儒提要求：“当然了，要尽量便宜一些，要低于市场价，装修要豪华，有利于我以后出手！”
李亦儒都想好了，如果以后创业的时候，遇到了资金短缺问题，他直接就可以卖掉一套房啊！
“哦，汤臣一品啊，老实说，那房子炒作的比较狠，价格太虚了，户型设计园区维护等各方面都有不尽如人意的地方，它的品质对不起它的价格，不值得入手。”
李亦儒道：“我就是举个例子而已，并不是非得汤臣一品，我也知道汤臣一品我买不起，像黄浦湾啊、白金湾啊、世纪海景啊、黄浦滨江啊这些临江大平层都成！”
大伯嘴唇颤了颤：“大侄子